Недвижими имоти във Велико Търново и селата:

Ние се отнасяме с търпение и разбиране съм всеки наш клиент и полагаме максимални усилия да Ви съдействаме с актуална информация за пазара на недвижими имоти във Велико Търново и селата наоколо.
Независимо дали търсите да продавате или купувате недвижими имоти във Велико Търново и областта, Янтра Хоумс е на Ваше разположение!

Затвори

За Велико Търново и пазара на недвижими имоти

Разположен удобно в централната част на северна България, Велико Търново е практично решение за постоянно живеене или ваканционен имот за всеки, който желае да е част от сърцето на България.

Самият град се състои от старинна част, разположена по склоновете на няколко хълма, с интересни традиционни къщи и тесни калдъръмени улици; централна част, в която има предимно ниски кооперативни блокчета и периферия, обособена като нови жилищни квартали от предимно високоетажно строителство.

Със своите живописни села, зашеметяващи пейзажи и богато културно наследство, този район е рай за тези, които търсят спокоен и автентичен начин на живот.

Велико Търново е туристическа дестинация, известен със своите средновековни забележителности като крепостта Царевец, църквата Свети Никола, а също така е и дом на Великотърновския университет – един от най-големите в България.

Пазарът на недвижими имоти във Велико Търново регион е разнообразен и динамичен. Тук се включват няколко общини, всяка от които със своите предимства и уникални характеристики. Селата северно от Велико Търново предлагат предимно недвижими имоти, чиито основни черти са голяма равна градина с плодородна почва, жилищни постройки в традиционен стил и каменни дувари. На юг от града мнозинството недвижими имоти имат гледка, потънали в зеленина и прохлада в полите на предбалкана.

Всяка община е административна единица, с център малък град, в който по правило има медицинско обслужване, училища, банки, хранителни и други магазини, предлагат се разнообразни услуги, има културен живот. Във всички села около Велико Търново има и голям брой чужденци, притежаващи недвижими имоти, които се приобщават към местния начин на живот и допринасят активно в популяризирането му.

В Янтра Хоумс сме специализирани в областта на недвижимите имоти във Велико Търново и част от регион Габрово. Представяме голямо разнообразие от недвижими имоти, които отговарят на всякакви вкусове в широк ценови диапазон.

Затвори

Изберете недвижим имот с агенция Янтра Хоумс

Ето защо:

Нашата агенция работи на пазара на недвижими имоти от 2010-та година.

Ние проследяваме и познаваме пазара на недвижими имоти във Велико Търново и селата в региона. Ние правим проучвания и статистики, за да отговорим по същество на Вашите въпроси. Ние имаме огромна база данни от информация за недвижими имоти във Велико Търново област. Благодарение на експертните ни познания за местния пазар и на ангажимента ни да предоставяме изключително обслужване на клиентите, ние сме уверени, че можем да Ви помогнем да намерите мечтания недвижим имот!

Тук ще получите приветливо отношение и професионални съвети по всички аспекти на сделката с недвижим имот.

При нас няма скрити условия и такси.

С всеки наш клиент подписваме споразумение за нашите услуги за покупка или продажба на недвижим имот.

От първия ден на Янтра Хоумс на пазара на недвижими имоти във Велико Търново, ние имаме предимството да сме под англо-български мениджмънт и следваме ясни и стриктни правила на работа, не правим компромиси и се грижим за интересите на всеки наш клиент.

Лоялността е наш приоритет. Очакваме същото отношение от всеки клиент. Това гарантира удоволствието от работата по покупка или продажба на недвижим имот!

Затвори

Услугите на Янтра Хоумс: имот продажба, покупка, наем

Нашата агенция предлага услуги предимно на продавачи и купувачи на недвижими имоти. На нашия сайт има и сектор с имоти за наем, в който епизодично публикуваме оферти.

За услугите на Янтра Хоумс се заплаща комисиона само при сделка.

Продавачи – вашият имот продажба ще бъде рекламиран в най-големите онлайн портали за недвижими имоти в България и чужбина. Ако сте собственик на недвижим имот във Велико Търново или някое от селата в нашия регион, който обмисля продажба, нашата услуга за Вас включва:

-безплатно посещение на имота от наш представител, който ще Ви помогне да определите реалната цена, отразяваща правилно неговото състояние, големина, локация, предимства или недостатъци. Нашият брокер ще обсъди с Вас оптималното представяне на Вашия недвижим имот на пазара

-ще направи снимки и план на помещенията, ще отбележи всички положителни характеристики, които ще привлекат вниманието на купувачи, търсещи недвижими имоти във Велико Търново и региона

-ще подпишем с Вас споразумение за нашите услуги, с ясни условия и комисиона имот продажба при сделка

-ще създадем страница на Вашия имот продажба с галерия снимки и описание на български и английски език на нашия сайт

-Янтра Хоумс поема разходите за огледи на всички недвижими имоти във Велико Търново и селата. Продавачите трябва да осигурят достъп за оглед с потенциални купувачи или да ни предоставят ключ

-когато намерим купувач за Вашия имот продажба, ще Ви консултираме относно документи, плащания, изповядване на сделката. Янтра Хоумс ще бъде с Вас на всеки етап от процеса на продажба на имота

Купувачи – ние ценим вашето време, затова ще се постараем да разберем максимално добре критериите на вашето търсене на недвижим имот и ще предложим подходящи оферти.

-ще подпишем с Вас споразумение за нашите услуги, с ясни условия и комисиона

-ще организираме за вас безплатни огледи на всички недвижими имоти във Велико Търново и селата, които покриват вашите изисквания в удобно за вас време с транспорт на агенцията

-когато изберете недвижим имот, който искате да закупите, ще Ви разясним всички стъпки, разходи и др., включително изповядване на сделката и ще Ви съдействаме по време на целия процес

Затвори

Селски имоти за продажба в регион Велико Търново

Велико Търново е популярна туристическа дестинация благодарение на своето богато историческо минало, чиста и живописна природа, разнообразие от релеф и архитектура.

В селата около Велико Търново се предлага изключително разнообразие от недвижими имоти за продажба, подходящи за всеки вкус и бюджет. Тези недвижими имоти във Велико Търново регион се радват на постоянен интерес от български и чуждестранни купувачи.

Регионът може да бъде разделен на няколко зони. В селата, разположени до около 20км от Велико Търново няма голямо предлагане на имоти за продажба и цените са високи.

Все по-голяма популярност набират селски имоти за продажба, които имат нужда от ремонт и модернизация. Цените в този сегмент на пазара са постижими за масовия купувач и много клиенти се сдобиват с голям недвижим имот в добро състояние на ниска цена.

Това са основно села, отдалечени на 25-45 км от Велико Търново, но разположени близо до някой от по-малките градове в региона.

Друга основна разлика, която се отразява и в цената на недвижимите имоти във Велико Търново регион е локацията, като имотите северно от ВТ са по-евтини от тези в районите на юг.

Според индивидуалните предпочитания и критерии на нашите клиенти, много търсени са недвижими имоти във Велико Търново регион, които нямат структурни проблеми, имат ток и вода, покрив в добро състояние, голяма градина, заградена с каменен дувар и външни постройки от камък и дърво, без близки съседи.

Затвори

Оглед на имоти Велико Търново и селата

Основна част от услугите, които предлага Янтра Хоумс е свързана с провеждането на оглед на подходящите недвижими имоти Велико Търново регион, набелязани от потенциалните купувачи.

Нашите брокери ще ви предоставят цялата налична информация за недвижимите имоти и ще ви осигурят възможност да го разгледате в детайли.

Огледите се извършват с транспорт на агенцията и са безплатни за клиентите. Винаги се стараем да ги организираме в удобно за Вас време, като едновременно с това сме на разположение за допълнителни въпроси, които могат да възникнат по време на огледа на имоти Велико Търново и селата.

Всички имоти Велико Търново и селата, които рекламираме за продажба са на разположение за оглед. Нашата препоръка е купувачите да вземат решение едва след като са направили подробен оглед.

Важна предпоставка за успешен оглед е всеки купувач на ни даде максимално подробна информация за своите критерии и бюджет, за да селектираме само тези имоти Велико Търново или селата, които отговарят на съответното търсене.

Затвори

Стъпки при продажба на недвижими имоти

След като купувачът е избрал недвижим имот, който желае да закупи, следват няколко стъпки:

-проверка на имота и собствеността, защото при продажба на недвижими имоти пред нотариус е необходимо да се явят всички собственици

-събиране на данни за предварителен договор, който съдържа всички съществени условия, уговорени между страните относно продажбата на недвижимия имот, като цена, плащания, предаване на владение и др.

-при подписване на предварителен договор между страните, купувачът заплаща капаро на продавача на недвижимия имот

-продавачът има задължение да набави всички документи, необходими за прехвърляне правото на собственост
-след продажбата на недвижим имот, новият собственик има задължение да прехвърли партиди за ток, вода и др., както и да поеме произтичащите от това данъци.

Затвори

Разходи при покупка на имоти във Велико Търново област

Всеки очаква, че при покупка на имот във Велико Търново област има разходи, отделни от цената на имота, но знаете ли какви са те?

-Комисиона на агенцията, чиито услуги ползвате

Всеки купувач на имоти във Велико Търново трябва да се информира предварително относно комисиона на агенцията, която представя имотите за продажба. Важно е да се увери, че няма скрити такси или задължителна компенсация в случай, че не закупи имот.

Комисионата обикновено е процент от стойността на недвижимия имот или конкретна сума. Тя може да се дължи при подписване на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот във Велико Търново регион или при изповядване на сделката пред нотариус.

-Разходи и такси при прехвърляне собствеността на недвижимия имот.

Това са три отделни плащания, които можете да направите сами или да предоставите средствата на нотариуса, който ще ги направи от ваше име.

Нотариалната такса се изчислява по таблица и зависи от стойността на всеки недвижим имот.

Такса вписване към службата по вписване е 0,1% от стойността на съответния недвижим имот.

Данък придобиване на недвижим имот е процент от стойността на сделката и се изчислява от съответната община всяка година. Данъка за покупка на имоти във Велико Търново област варира между 2,5 и 3% за различните общини.

Затвори

Недвижими имоти Велико Търново и региона за инвестиция

На пазара за недвижими имоти Велико Търново регион се предлага голямо разнообразие от имоти за продажба.

Основен поминък на много от местните хора е отдаване на имоти под наем – дългосрочно, краткосрочно и нощувки.

Изобилието от български и чуждестранни туристи осигурява на хотелите и къщите за гости постоянна заетост. Това е причината купувачите да избират недвижими имоти Велико Търново, които имат потенциал за отдаване под наем, като традиционно предимство имат къщи в старата част на Велико Търново, които са разположени в близост до ресторанти, барове и имат гледка.

За тези, които предпочитат дългосрочно отдаване, студентите от Великотърновският университет гарантират постоянно търсене на квартири за целогодишно ползване. Това са предимно апартаменти, с удобен градски транспорт.

Друг тип инвестиция представляват селски недвижими имоти Велико Търново регион и предимно предбалкана, удобни за настаняване на гости, които да се наслаждават на пълна почивка в тишина, чист въздух и красива панорама.

Затвори

Защо чужденците търсят имоти Търново или имоти Велико

Недвижимите имоти във Велико Търново регион са изключително атрактивни за чужденци. В сравнение с цените на имоти в родните им страни, цените на нашия пазар за в пъти по-ниски. Това в най-голяма степен се отнася за селските къщи, които имат нужда от ремонт и подобрения. Англичаните традиционно предпочитат район Велико Търново и често ще чуете, че търсят Имоти Търново или Имоти Велико – техния начин да се справят с дългото име на нашия красив град.

В много от селата наоколо вече има общности от британци, немци, белгийци, датчани, французи и т.н.Местните хора общуват с тях, помагат им и се радват, че чужденците спасяват и връщат към живот уникални имоти Търново остава предпочитана дестинация за забавление на роднини или приятели, които им гостуват.

Цените у нас са относително ниски, висок процент от имоти Търново и региона имат достъп до интернет с много добро качество, местно произведените хранителни продукти са вкусни, инфраструктурата е добра, а пътуването до София или Черно море е удобно и сравнително бързо.

И накрая, за всички чужденци,които вече говорят и четат малко български и търсят имоти, Търново ви очаква! Очакваме ви и ние, в Янтра Хоумс!

Затвори - Недвижими имоти Велико Търново